طرح مشاريع جديدة للحد من التضخم

صك القابضة: السوق بحاجة لمحترفين في التطوير العقاري

الدوحة - لوسيل 16 نوفمبر 2016 - 3:30

132 %ارتفاعاً بتداولات العقارات والأراضي تسجل 40صفقة

يقرأ التقرير الأسبوعي الذي يعده مكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، بعض الإيجابيات في المؤشرات المتتابعة للسوق العقاري، فبالرغم من التراجعات التي تشهدها بعض قطاعاته، إلا أنه يتلمس فرصاً واعدة بالنسبة لأصحاب رؤوس الأموال وللمطورين المحترفين، وهي الفئة التي يحتاجها السوق في هذه المرحلة.
ولحظ التقرير الذي يرصد بشكل ميداني مؤشرات السوق والتقارير التي تصدرها الجهات المتخصصة، نمواً في رخص البناء، حيث شهد شهر أكتوبر ارتفاعاً في عدد رخص البناء بنسبة 63% مقارنة مع شهر سبتمبر السابق، لتبلغ 584 رخصة بناء سكنية وغير سكنية، ووفق وزارة التخطيط التنموي والإحصاء فإن نصيب رخص بناء الفلل كان الأعلى من إجمالي رخص البناء الجديدة، فبلغ 180 رخصة، تلتها فئة مساكن قروض الإسكان التي بلغت 116 رخصة، ثم تم إصدار 21 رخصة لعمارات ذات وحدات سكنية، وهو أمر ترى فيه صك القابضة إذا ما تواصلت وتيرته تصاعدياً، دفعاً للنمو العقاري سيصب في مصلحة جميع الأطراف المساهمة في العملية العقارية التنموية المستدامة خلال السنوات المقبلة، علماً بأن شهر أكتوبر الماضي شهد نشاطاً كبيراً في الصفقات، فبلغت 331 عقاراً سكنياً و153 أرض فضاء، وهاتان الفئتان شكلتا ما نسبته 90% من مجموع صفقات العقارات الأخرى.

تطورات إيجابية 
ويقرأ التقرير إيجابيات في تطور الزيادة في عدد السكان المسجلين المتواجدين داخل البلاد في شهر أكتوبر بنسبة 6.3% مقارنة مع ما كان عليه في سبتمبر الماضي، ورغم ذلك هي أعلى بنسبة 8.1% عما كانت عليه في نهاية أكتوبر 2015، حيث يرى التقرير بتواصل هذه الزيادة عنصراً تمكن ترجمته نمواً في السوق العقاري، ويجب أن يبنى عليه من قبل فئة محترفة وخبيرة من المستثمرين الذين يجيدون التخطيط وطريقة قراءة تحركات السوق واحتياجاته، والاستعداد لها بالشكل المطلوب، مؤكداً على أن الدخول في شراكات عقارية.
والتي تتوجه بالتحديد إلى مشاريع مختارة كتلك التي تلتزم بها مجموعة صك القابضة من خلال مبادرتها «شاركنا» ستضمن للمستثمرين العقاريين أقل مستوى من المخاطر.

مؤشر التضخم 
وبما أن التضخم يرتبط بشكل قوي بارتفاع الإيجارات أكثر من الأمور الأخرى، توقف التقرير عند معدل التغير في الرقم القياسي العام للمستهلك، أي معدل التضخم الذي انخفض في سبتمبر إلى مستوى 2.6%، مقارنة مع مستوى 2.9% في الشهر الذي سبقه، منوهاً إلى أهمية طرح المشاريع الجديدة على الاستقرار في السوق، للجم التضخم والحد من تباطؤ النمو سواء بالنسبة للاقتصاد الكلي أو الجزئي في قطاع الاستثمار العقاري، لإبقائه تحت السيطرة في ظل ما تشهده أسعار النفط من حالة عدم استقرار.
 

فيديو

فيسبوك

تويتر

استطلاع الرأي

الجهات الرقابية هل تقوم بدور فعال في ضبط أسعار المواد الغذائية بالمجمعات والمحال التجارية؟

عن لوسيل

تسعى جريدة "لوسيل" إلى تقديم خدمة صحفية ترتقي إلى المستويات العالمية المتعارف عليها في مؤسسات النشر، وتحقق للقارئ الحصول على المعلومة الدقيقة والصحيحة....

تابعنا

اشترك في نشرة الموقع اليومية
© جميع الحقوق محفوظة لدار الشرق