القطاع العقاري مثقل بتبعات أداء 2016.. «صك القابضة»:

تداولات العقار تشهد عودة جزئية لـ «السيولة الموسمية»

إنفوجرافيك تداولات العقارات شهري
الدوحة - لوسيل 15 مارس 2017 - 1:40

رصد مكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة تغيراً في اتجاه السوق، رأى فيه أنه تغير يحمل بوادر عودة جزء من السيولة إليه، لاسيما تلك السيولة التي تم توجيهها باتجاه البورصة في محاولة لجني الأرباح، وقال في التقرير العقاري الأسبوعي إن المؤشرات التي عكسها السوق خلال الفترة الماضية، أظهرت نشاطاً في الاستثمار في شراء الأراضي الفضاء، بما يؤشر إلى أن «السيولة الموسمية» بدأت بمغادرة البورصة للبحث عن قنوات استثمارية أخرى، إذ يعتقد أن بعضها ربما وجد في الاستثمار العقاري ملاذاً مجزياً، ويلاحظ التقرير العقاري الارتفاع الذي تحقق في القيمة الإجمالية لحجم التداولات العقارية التي تجاوزت مبلغ 357 مليون ريال في الأسبوع الأخير من شهر فبراير الماضي، حيث بلغت المقارنة مع تداولات الأسبوع الذي سبقه نحو 250 مليون ريال، لتتجاوز نسبة الارتفاع حدود 43%، في حين كان ملاحظاً توالي سيطرة صفقات الأراضي خلال الأسابيع المشار إليها على إجمالي الصفقات المنفذة.
ولفت التقرير الذي يرصد ميدانياً مؤشرات السوق والتقارير التي تصدرها الجهات المتخصصة، إلى أنه من السابق لأوانه البناء على هذه المؤشرات، لتحديد حجم وماهية الاستثمارات أو الفئات العقارية التي ستجتذب هذه السيولة ومدى إمكانية توظيفها في تعزيز الصناعة العقارية في قطر، إذ لا تزال حركة القطاع العقاري متثاقلة بفعل تبعات أداء العام 2016، والحالة الضبابية التي انسحبت على الأداء العام للشهرين الأولين من العام الجاري، حيث إنه بالرغم من الجهود التي بذلت على أكثر من صعيد في دفع وحماية القطاع العقاري وإزالة المعوقات التي فرضها واقع الركود والانكماش، لم تتجاوز إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة خلال شهر فبراير 2017، مبلغ مليار و600 مليون ريال، في مقابل مليار و750 مليون ريال في فبراير العام 2016، علماً بأن أداء شهر يناير من العام الجاري كان أفضل حالاً من الشهر المماثل له في العام 2016، فبلغ إجمالي تداولاته 3 مليارات و400 مليون، في مقابل مليارين و720 مليون ريال في شهر يناير 2016.
وتوقع التقرير العقاري الأسبوعي أن يبقى السوق العقاري حاضراً في اهتمامات المستثمرين العقاريين الكبار، مع التأكيد على ضرورة التقييم المتواصل للفرص والخيارات الاستثمارية المتأنية في ظل الواقع المتبدل للسوق، مما يعزز الحاجة إلى بناء شراكات عقارية مع مطورين عقاريين أقوياء، من المؤكد أنها ستدعم الموقع الائتماني للمستثمرين وخاصة فئة المستثمرين المبتدئين والصغار.
وشدد التقرير العقاري التأكيد على أهمية تبني المشاريع العقارية النوعية، والتي تتسم بقيم مضافة وتنافسية تدعم مكانتها في السوق، بالتوازي مع اعتماد خطط تسويقية وترويجية واقعية ومبتكرة وجاذبة.

فيديو

فيسبوك

تويتر

استطلاع الرأي

الجهات الرقابية هل تقوم بدور فعال في ضبط أسعار المواد الغذائية بالمجمعات والمحال التجارية؟

عن لوسيل

تسعى جريدة "لوسيل" إلى تقديم خدمة صحفية ترتقي إلى المستويات العالمية المتعارف عليها في مؤسسات النشر، وتحقق للقارئ الحصول على المعلومة الدقيقة والصحيحة....

تابعنا

اشترك في نشرة الموقع اليومية
© جميع الحقوق محفوظة لدار الشرق