تنفيذ 54 صفقة بقيمة 260.5 مليون ريال

إزدان: 36 % انخفاض تعاملات العقار بداية 2017

الدوحة - لوسيل 12 يناير 2017 - 3:30

شهد القطاع العقاري خلال الأسبوع الأول من شهر يناير الجاري، انخفاضا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على مائة مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعًا حيث بلغ 54 صفقة مقابل 72 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 25%.

وبلغت قيمة التعاملات نحو 260.5 مليون ريال مقابل 411.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، محققة تراجعا بنسبة 36%، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن تعاملات الأسبوع الماضي والتي تمثل الأسبوع الأول من العام 2017 الجاري، تأثرت بفترة بداية العام والتي تشهد عادة انشغال المطورين العقاريين في الحسابات الختامية للسنة المنصرمة ومراجعة استثماراتهم والتريث قبل اتخاذ قرارات استثمارية جديدة.

المباني الجاهزة
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 63.1% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 36 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 66.7% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 164.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 33.3% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 96.2 مليون ريال.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 40.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 105.5 مليون ريال، كما استحوذت كل من بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة بحصة نسبتها 27.8% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 14 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية 52.1 مليون ريال.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 44 مليون ريال، وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود مساحتها 2062 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46.4% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 49 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 56.5 مليون ريال.

70 % نموًا بالريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 79.2 مليون ريال وبنسبة 30.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 70.7% مقارنة بالأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 27.6 مليون ريال نتيجة بيع مبنى تجاري في الوعب مساحته 1800 متر مربع، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.2% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.8% من إجمالي التعاملات وبقيمة 68.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 23.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 73% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 9% من إجمالي التعاملات.

تراجع بأم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 7.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 20.1 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 41.5% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات. 
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.5% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 17 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 20% مقارنة بالأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 15.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 5.9% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 238% مقارنة بالأسبوع السابق، بينما لم يتم تنفيذ أي صفقات في بلدية الشمال.

فيديو

فيسبوك

تويتر

استطلاع الرأي

الجهات الرقابية هل تقوم بدور فعال في ضبط أسعار المواد الغذائية بالمجمعات والمحال التجارية؟

عن لوسيل

تسعى جريدة "لوسيل" إلى تقديم خدمة صحفية ترتقي إلى المستويات العالمية المتعارف عليها في مؤسسات النشر، وتحقق للقارئ الحصول على المعلومة الدقيقة والصحيحة....

تابعنا

اشترك في نشرة الموقع اليومية
© جميع الحقوق محفوظة لدار الشرق