16.8مليار ريال تعاملات 1897صفقة..

تقرير «إزدان الأسبوعي»: 34.4 % نمو القطاع العقاري في النصف الأول 2017

تم خلال شهر يناير تنفيذ نحو 416 صفقة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 272 صفقة
لوسيل 06 يوليو 2017 - 2:40

قالت مجموعة إزدان القابضة: إن قيمة التعاملات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري بلغت نحو 16.8 مليار ريال مقابل 12.5 مليار ريال في الفترة المقابلة من العام 2016 الماضي، بارتفاع بنسبة 34.4 %.
وأشارت المجموعة في تقريرها العقاري الأسبوعي، إلى أن هذا الارتفاع يؤكد تعافي القطاع العقاري القطري والذي يشهد أداء إيجابيا ونشاطا ملحوظا منذ بداية العام الجاري. 
ولفت التقرير إلى أن المؤشرات العقارية شهدت نموا في جميع الأشهر الستة الماضية باستثناء شهر مارس الماضي والذي شهد تراجعا طفيفا.
وبلغت قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يناير 2017 نحو 3.5 مليار ريال مقابل 2.7 مليار ريال لنفس الشهر من العام الماضي بنمو نسبته 29.6 %، وبلغت 2.2 مليار ريال خلال شهر فبراير، مقابل 1.5 مليار ريال في الشهر المقابل من العام الماضي بنمو نسبته 46.7 %، و2.7 مليار ريال في شهر مارس مقابل 2.8 مليار ريال في الشهر المقابل من العام الماضي بانخفاض طفيف نسبته 3.5 %.
وسجلت قيمة التعاملات 2.8 مليار ريال في شهر أبريل مقابل 2.5 مليار ريال في الشهر المقابل من العام الماضي بنمو نسبته 12 %، و2.5 مليار ريال في مايو مقابل 2 مليار في الشهر المقابل من العام الماضي بنمو نسبته 25 %، ونحو 3.1 مليار ريال في شهر يونيو المنصرم (أسبوعين فقط) مقابل مليار ريال في الشهر المقابل من العام الماضي بنمو قياسي نسبته 210 %.

وتوقع التقرير أن يواصل القطاع العقاري انتعاشه خلال النصف الثاني من العام الجاري، مستفيدا من قوة الاقتصاد القطري ودوران عجلة المشروعات الكبرى، خصوصا مشروعات البنية التحتية والتي تعتبر المحرك الرئيسي للقطاع العقاري، فضلا عن تحسن أسعار النفط العالمية وانعكاسه على القطاعات الاقتصادية المختلفة.

الأراضي الفضاء تتصدر

لفت التقرير إلى أن تعاملات الأراضي الفضاء خلال النصف الأول من العام الجاري بلغت نحو 6.1 مليار ريال مستحوذة على نسبة 36.3 % من إجمالي التعاملات، في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 63.7 % من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت نحو 10.7 مليار ريال، وتم تنفيذ 1404 صفقات بقطاع المباني الجاهزة مستحوذة على نسبة 74 % من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 493 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 26 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة، وتم بيع 1207 مساكن و3 مبانٍ تجارية و46 مبنى متعدد الاستخدام و6 أبراج و71 عمارة سكنية و43 مجمعا سكنيا و4 فلل و10 محلات تجارية، بالإضافة إلى فندق وشاليه وقصر ومكاتب إدارية.

وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يناير المنصرم نحو 658 مليون ريال مستحوذة على نسبة 19 % من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.8 مليار ريال وبنسبة 81 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 214 مسكنا، 2 مبنى تجاري، 14 مبنى متعددة الاستخدام، برجين، 24 عمارة سكنية، 8 مجمعات سكنية، و3 فلل، 5 محلات تجارية، مكاتب إدارية عدد 1.
وسجلت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر فبراير الماضي نحو 483.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 22.2 % من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.7 مليار ريال وبنسبة 77.8 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 133 مسكنا، 6 مبانٍ متعددة الاستخدام، برج، 10 عمارات سكنية، فيلا، و3 مجمعات سكنية.
وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر مارس نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 17 % من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.2 مليار ريال وبنسبة 83 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 174 مسكنا، 17 مبنى متعددة الاستخدام، فندق، شاليه، قصر، 20 عمارة سكنية، و9 مجمعات سكنية.
وحققت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر أبريل نحو 666.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 23.8 % من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.1 مليار ريال وبنسبة 76.2 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 475 مسكنا، 6 مبان متعددة الاستخدام، 15 عمارة سكنية، 3 أبراج، 5 مجمعات سكنية، و4 صفقات لمحلات تجارية.
وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر مايو نحو 886.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 35.5 % من إجمالي التعاملات في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.6 مليار ريال وبنسبة 64.5 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 184 مسكنا، مبنيين متعددي الاستخدام، 15 عمارة سكنية، ومجمعين سكنيين.
قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يونيو (أسبوعين فقط) بلغت نحو 2.86 مليار ريال مستحوذة على نسبة 90.9 % من إجمالي قيمة التعاملات العقارية، في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 285 مليون ريال مستحوذة على نسبة 9.1 % من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات 34 مسكنا ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام ومبنى تجاري وعمارتين سكنيتين ومحلات تجارية.

انخفاض طفيف بـ «الصفقات»

تقرير «إزدان العقاري» أشار إلى أن عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ نحو 1897 صفقة، مقابل 1910 صفقات في النصف الأول من العام الماضي، بانخفاض طفيف نسبته أقل من 1 %، ويعود ذلك إلى أن شهر يونيو المنصرم تضمن إجازة عيد الفطر المبارك والتي امتدت من 22 يونيو ولغاية 4 يوليو الجاري ولم يتم خلالها أي تداولات عقارية.

وبحسب التقرير، تم خلال شهر يناير تنفيذ نحو 416 صفقة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 272 صفقة مستحوذة على نسبة 65.4 % من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 144 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 34.6 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
في شهر فبراير تم تنفيذ نحو 267 صفقة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 153 صفقة مستحوذة على نسبة 57.3 % من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 114 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 42.7 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة، أما في شهر مارس فقد تم تنفيذ نحو 405 صفقات، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 223 صفقة مستحوذة على نسبة 55.1 % من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 182 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 44.9 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.
 

فيديو

فيسبوك

تويتر

استطلاع الرأي

هل بذلت "البلدية" و"أشغال" جهودا كافية لمواجهة آثار الأمطار؟

عن لوسيل

تسعى جريدة "لوسيل" إلى تقديم خدمة صحفية ترتقي إلى المستويات العالمية المتعارف عليها في مؤسسات النشر، وتحقق للقارئ الحصول على المعلومة الدقيقة والصحيحة....

تابعنا

اشترك في نشرة الموقع اليومية
© جميع الحقوق محفوظة لدار الشرق