تفاؤل بسلسلة الإجراءات الحكومية.. «صك القابضة»:

السوق يترقب نتائج الشركات القيادية

تداولات العقارات
الدوحة - لوسيل 01 مارس 2017 - 4:40

يشهد السوق العقاري في قطر استقراراً معقولاً في التداولات في متوسط حصيلة الأسابيع الماضية، ويرى التقرير العقاري الأسبوعي لمجموعة صك القابضة أن الوضع الحالي يرجع لأسباب تتعلق بداية بحاجة المستثمرين إلى أصول مضمونة تؤمن قدرا مقبولا من العوائد الثابتة، وهو ما انعكس أداء مرتفعاً ونمواً في عدد الصفقات المنفذة وفق مؤشرات التداول التي تصدرها وزارة العدل، ومن ثم فإن المستثمرين العقاريين الكبار لا يزالون في حالة ترقب لنتائج الشركات القيادية وتحديداً العقارية منها، مما ينبئ بصعود الأسواق، لاسيما في ظل حالة من الثقة والتفاؤل التي توحي به سلسلة الإجراءات الحكومية المتتالية، كالإعلان عن ترسية حوالي 90% من المشاريع المتعلقة بمتطلبات كأس العالم 2022 في جميع القطاعات، ومشروع (الريل) والمتوقع تنفيذها حسب الجدول الزمني، إلى جانب مواصلة العمل بباقي المشاريع الحيوية كالطريق السريع وغيرها، والمتوقع الانتهاء من معظمها خلال الفترة ما بين نهاية 2019 ومنتصف 2020.

البرامج الحكومية

وفي نفس السياق توقف التقرير عند أهمية البرنامج الكامل الذي اعتمدته الحكومة لطرح مشاريع البنية التحتية لأكثر من 10 آلاف و400 أرض سكنية للمواطنين على مدى الثلاث سنوات، إلى جانب مشاريع كثيرة أخرى في قطاع التعليم، والتنمية السياحية، مؤكداً أن ثمار هذه السياسة الحكومية ستعود بفائدة كبيرة على مختلف فئات القطاع العقاري، خاصة أن الإنفاق العام للدولة على المشاريع لا يزال في موقع الرافعة الاقتصادية لكافة مكونات المنظومة الاقتصادية في قطر. فالقطاع العام وحسب تقرير هريتاج فاونديشن وصحيفة وول ستريت جورنال في الولايات المتحدة الأمريكية الذي صدر مؤخراً، يلعب دوراً محورياً في الاقتصاد القطري، وفي دفع النمو الاقتصادي، إذ إنه حسب المصادر نفسها، بلغ الإنفاق العام ما نسبته 31% من الناتج المحلي الإجمالي على مدى السنوات الثلاث الماضية، وتوقف التقرير عند ما قامت به دولة قطر في العام 2016، من إصدار سندات بقيمة 9 مليارات دولار، بهدف الحفاظ على الإدارة السليمة للتمويل العام، واصفاً ذلك بالأمر البالغ الأهمية للاستثمارات الحكومية الكبرى في البنية التحتية وغيرها من المشاريع.

وأشار تقرير مكتب مراقبة السوق في «صك القابضة» إلى أن مبلغ الـ 175 مليار ريال، الذي تعتزم الحكومة ضخه في مشاريع تطوير قطاعات البنية التحتية والمواصلات والكهرباء والماء، سيشكل عنصر جذب للعديد من المستثمرين والشركات العقارية، محلية كانت أو تحالفات لشركات قطرية وأخرى غير قطرية، مما قد يخلق فرصا استثمارية مجدية تستفيد منها كافة فئات ومكونات القطاع العقاري.

 

الأراضي تسيطر على62 %من صفقات الأسبوع

بلغت قيمة التداولات العقارية خلال الأسبوع الماضي 249.2 مليون ريال بانخفاض نسبته 66.5% عن الأسبوع السابق، وسيطرت صفقات الأراضي على تعاملات الأسبوع وبلغت 42 صفقة من إجمالي 68 صفقة جرى تنفيذها، بنسبة 62% من إجمالي الصفقات.

واستحوذت بلدية الظعاين على 43% من صفقات الأراضي بتنفيذ 18 صفقة، كما شهدت البلدية نفسها تنفيذ أكبر صفقة في منطقة أم قرن بقيمة 17 مليون ريال.

فيديو

فيسبوك

تويتر

استطلاع الرأي

الجهات الرقابية هل تقوم بدور فعال في ضبط أسعار المواد الغذائية بالمجمعات والمحال التجارية؟

عن لوسيل

تسعى جريدة "لوسيل" إلى تقديم خدمة صحفية ترتقي إلى المستويات العالمية المتعارف عليها في مؤسسات النشر، وتحقق للقارئ الحصول على المعلومة الدقيقة والصحيحة....

تابعنا

اشترك في نشرة الموقع اليومية
© جميع الحقوق محفوظة لدار الشرق